Investiční záměr je zjednodušená projektová dokumentace, která zpracovává konkrétní řešení sanace příslušného objektu (revitalizace konstrukcí, zateplení apod.). Tento stupeň projektové dokumentace je vhodný pro investory, kteří chtějí rozpracovat konkrétní řešení pouze do určité míry a nechtějí prozatím detailnější rozpracování na úrovni stavebního povolení.

Investiční záměr se osvědčuje při rozpracování doporučených opatření z Objektové analýzy, obsahuje technickou zprávu, půdorysy, pohledy stávajícího a nového stavu, architektonické řešení, požárně-bezpečnostní řešení a výkaz výměr, součástí investičního záměru je barevné řešení.